Trollängens Bostads AB startsida
Brf Karamellen Alingsås centrum

Kvarteret Röllekan Bolltorp Alingsås

Kv Röllekan
Kv Röllekan
Kvarteret Röllekan
56 lägenheter med hyresrätt

Färdigställt  2003
 
Vår målsättning med bostäderna är ett område med hög kvalitet och god skötsel. Områdets utformning skapar ett harmoniskt och tryggt boende som är trivsamt för hyresgästerna.
 
Närområde
Kvarteret Röllekan ligger på Bolltorps ängar i anslutning till äldre bebyggelse och natur. Avstånd till stora livsmedelsaffärer och Alströmergymnasiet är 600 m. Avstånd till centrum ca 2 km.
 
Bebyggelse
9 stycken två-vånings trähus med 4 eller 8 lägenheter i varje hus. Trapphus invändigt, uppvärmt. Till varje trapphus hör 4 lägenheter. 21 st. förrådsbyggnader samt ett soprum finns på området.
 
Ute miljö
Formgivningen av området har planerats för att skapa samhörighet och gemenskap inom området. Gångvägar och parkeringar är asfalterade. Området är inramat av häck mot gata förutom mot Smålandsgatan där det blir ett plank. Prydnadsträd och gräsmattor på öppna ytor. Det finns 2 mindre mötesplatser i området med parkbänkar och sandlådor samt en större lekplats. 
 
Lägenhetsinformation
Varje hus har två plan. Gemensam entré för 4 lägenheter 2 på varje plan.

Köksutrustning
Köksluckorna är Agnes vit från Vedum kök.
Kyl- och frysskåp, resp. kyl/frysskåp, spis, diskmaskin och köksfläkt från Siemens.
 
Badrum/Tvättrum
Väggarna är klädda med vitt kakel upp till 2,10 m. Golvet, våning 1 klinker, våning 2 plastmatta. Badrum med dusch i samtliga lägenheter
Tvättmaskin och torktumlare kondens från Siemens.
 
Klädkammare
Hylla med stång. Golvet har laminatgolv.
 
Garderober
Lägenheterna är utrustade med garderober och städskåp enligt ritningar.
 
Golv
Hall, sovrum, vardagsrum och kök har laminatgolv i ek.
 
Väggar och tak
Samtliga tak är vitmålade. Tapet eller målade väggar i sovrum, vardagsrum och kök.
Kök har stänkskydd av vitt kakel.
 
Tavellist
Lägenheterna är utrustade med tavellist och medföljande krokar. Från krokarna kan man enkelt hänga upp tavlor. Genom detta undviker man hål i väggarna.
 
Fönster och dörrar
Fönster är 3-glas isolerrutor (med energiglas) som är utåtgående, vändbara.
Fönstren är vitmålade. Fönsterbänkar i vardagsrum och sovrum av marmor.
Innerdörrar är vitmålade.
 
Värmesystem
Fjärrvärme med vattenburen radiator under fönster.
 
Ventilationssystem
Lägenheterna har mekanisk frånluftsventilation. Köks fläkt med utsug.
 
Balkonger - Uteplatser
Lägenheterna i bottenvåningen har uteplats med betongplattor. Övriga lägenheter har balkong.
 
Parkeringsplats
Parkeringsplats finns att hyra inom området med eller utan motorvärmare. Gemensamma parkeringsplatser på gator har fri parkering.
 
Förråd utomhus
Till varje lägenhet hör ett oisolerat förråd om 3,5 m2.
 
Soprum
Soprum för samtliga lägenheter finns vid parkeringsplats.
 
Hyresvärdens ansvar för husen
Reparation och utbyte av vitvaror vid normalt slitage. Periodiskt underhåll av lägenheten.
Yttre underhåll. All fastighetsskötsel, gräsklippning och sandning.
 
Hyresgästens ansvar
Sedvanlig vård och aktsamhet för lägenheten. Trappstädning.
 
Hyra
I månadshyran ingår vatten, värme och sophämtning. Kostnad för hushållsel tillkommer.