Vi på Trollängen har som affärsidé att förverkliga ditt drömhem – med smarta lösningar och hög kvalitet i rätt läge. Att utveckla bostäder från idé till inflytt kräver ett omfattande arbete, och ibland känns väntan på att få flytta in väldigt lång. I september var det äntligen dags för alla som köpt en bostad i sista etappen i Koningsbakkae att få nyckeln till sin nya lägenhet. En milstolpe även för oss på Trollängen!

Under ett par intensiva veckor i september flyttade en efter en in i sin nya lägenhet i Hus B i Koningsbakkae. De boende fick sina nycklar och en genomgång av porttelefon, postbox, cykelförråd, källsortering, parkeringsgarage och allt man kan tänkas behöva ha koll på som boende i Koningsbakkae. Sedan gick hissen varm utifrån hisschemat som skapats för alla som ivrigt väntade med sina flyttlass.

Det roligaste jobbet

“Det jobbet som jag har är ju det roligaste man kan göra!” säger Andreas Kandre som är projektledare för utvecklingen av Koningsbakkae och fortsätter. “En bostadsaffär är kanske den största affären man gör i sitt liv, och det är så roligt att få vara en del av det. Ett boende är något som alla har ett förhållande till och att skapa ett hem är något som verkligen engagerar många.” 

“Dessa veckor har vi varit fyra personer från Trollängen som överlämnat nycklar till de boende i Hus B. Vi lägger en timme per hushåll och det är en speciell känsla för oss att få stå där och ta emot kunderna på inflyttningsdagen. Att få vara med och lämna ut nycklarna efter ett långt projekt är grädden på moset. Det är otroligt roligt! Men framförallt är det ju en speciell känsla för kunderna. De är så förväntansfulla när de äntligen får flytta in.” säger Andreas.

Området vaknar till liv

Hus A som stod färdigt under våren fylldes med nyinflyttade i april, vilket innebär att alla sålda lägenheter nu har överlämnats till sina nya ägare och området börjar vakna till liv på riktigt. Hus A består av elva våningar och rymmer 62 lägenheter medan Hus B är på tio våningar och rymmer 52 lägenheter. I skrivande stund finns tre lägenheter kvar till försäljning som väntar på att få bli någons nya hem. Mer om det kan du läsa om här.

En lång resa når sitt mål

Koningsbakkae är en del av området Björkris som vi på Trollängen utvecklar tillsammans med Franshill. Under hösten 2022 startade byggnationen och i maj året därpå började försäljningen av lägenheterna. Många av bostadsköparna har väntat i cirka två år på att få flytta in i sitt nya hem, men långt innan det väcktes idén hos oss på Trollängen om att bygga flerbostadshus här i Björkris i Kungsbacka. Det var år 2010 som marken köptes, och några år senare påbörjade Kungsbacka kommun arbetet med att ta fram en detaljplan över området som omfattade cirka 700 bostäder. Detaljplanen vann laga kraft år 2021 och först då kunde man gå vidare med utvecklingen av projektet.

“Att utveckla ett bostadsprojekt innebär en process med många frågeställningar som ska svaras på. Vad får man bygga och vilken typ av produkt ska vi sätta på platsen? Hur ska det se ut och vilka arkitekter ska förverkliga vår vision? Varje lägenhet ska utformas och sedan ska det göras förfinade ritningar för att kunna söka bygglov. Man ska ta fram bygghandlingar för att kunna handla upp byggentreprenörer. Sedan behöver vi en reklambyrå som gör försäljningsmaterial, en mäklare som kan sälja alla bostäder, och hjälp med den juridiska hanteringen. Och då har inte ens själva byggnationen börjat än.” berättar Andreas.

Kunderna gör det möjligt

Koningsbakkae består av totalt 114 lägenheter som vi bygger tillsammans med Franshill, och för oss på Trollängen är detta ett stort projekt. Vi är otroligt tacksamma över att vi får arbeta med att hjälpa människor till ett boende att trivas i. Det är utmanande att sälja en bostad som inte finns än, som kostar många miljoner och det enda man kan titta på är en ritning. Det är tack vare våra kunder som det är möjligt att arbeta med det vi gör. 

“Hur man än vrider och vänder på det så hade vi inte haft något projekt utan våra kunder. De gör att vi kan arbeta med detta som är så roligt. Koningsbakkae är ett projekt som vi är väldigt stolta över. Det är jättefina lägenheter och jag tycker att husen är skitsnygga, med både tegel och trä på fasaden, och den där romben längst upp som gör mycket för utseendet.” säger Andreas.

Ett projekt att vara stolt över

Nu arbetar vi på Trollängen med att lämna över bostadsrättsföreningarna till respektive styrelse som utses av de som bor i husen. Husen består av lägenheter med 1-5 rok och här samlas nu människor med olika bakgrund och olika erfarenheter av bostadsmarknaden. Många unga har flyttat till sin allra första lägenhet, äldre har sålt sitt stora hus för att slippa underhåll och trädgårdsarbete.

“Det som jag är allra mest stolt över med detta projektet är att vi lyckades genomföra det i en så utmanande tid. Det har verkligen varit en tuff tid för utvecklingen av bostäder, och det är i svåra tider som man måste jobba hårt och vara riktigt duktiga. Vi har fått slå knut på oss själva men att vi nu har sålt 111 lägenheter i den absolut tuffaste konjunkturen är något vi ska vara stolta över. Det beror bland annat på att det är jäkligt fina lägenheter!” avslutar Andreas. 

Några få lägenheter i Koningsbakkae i Björkris finns fortfarande kvar. Se storlek, pris och boka din visning här.