Riksdalersgatan, Högsbo
RIKSDALERSGATAN, HÖGSBO
På Riksdalersgatan i Högsbo har vi byggt 59 hyresrätter tillsammans med kollektivet Under Samma Tak, hyresgästerna flyttade in i mars 2020. Lägenheterna är en del av en bogemenskap vilket innebär att det utöver det privata boendet finns gemensamma utrymmen för tex matlagning, samvaro och barnlek. I huset finns också gästrum, stor tvättstuga och på taket finns en stor uteplats och ett växthus. På Riksdalersgatan sköter UnderSammaTak uthyrningen av lägenheterna men kontrakt skrivs med Trollängen. Om du är intresserad så besök gärna bogemenskapens hemsida, www.undersammatak.org
OMRÅDET
Riksdalersgatan ligger i ett lugnt område i Högsbo där nya hus varvas med äldre. En kort promenad bort finns Axel Dahlströms Torg där du finner bibliotek, mataffär, apotek, gym spårvagn m.m. Två kilometer bort hittar du Frölunda Torg med all dess bekvämligheter. Även Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården ligger ca 2 km bort. En varm dag kan du med lätthet cykla till havet på ungefär 30 min och Göteborgs stadskärna når du på ungefär samma tid.
KOMMUNIKATIONER
Du har knappa 5 minuters promenad till Axel Dahlströms Torg där spårvagn 1 och 7 tar dig till centrum på 15-20 minuter. En kilometer bort finns Marklandsgatan som är en stor knutpunkt för både bussar och spårvagnar.
Information för våra hyresgäster
Vid en uppsägning av kontraktet är det tre hela kalendermånaders uppsägningstid som gäller. Kontakta ditt områdes kontaktperson för att meddela din uppsägning, då skickas en digital uppsägningsblankett som signeras med Bank-id.
Efter bekräftad uppsägning publiceras lägenheten på HomeQ. Då ska hyresgästen vara redo att visa lägenheten för utvalda sökande. Efter att ny hyresgäst skrivit kontrakt på lägenheten får utflyttande hyresgästinformation om utflyttningsprocessen, besiktning och nyckelöverlämning.
Ni kan alltid höra av er till oss vid frågor eller funderingar.
Du ska ha bott i din lägenhet i minst 1 år för att få byta. Lägenhetsbyte godkänns endast om du har beaktansvärda skäl, t.ex. ändrade familjeförhållanden, väsentligt ändrad ekonomisk situation eller arbete/studier på annan ort. Läs mer om riktlinjerna här.
För att ansöka som lägenhetsbyte kontaktar du ditt områdes kontaktperson för att få länk till den webbportal där ärendena hanteras.
Vid ett lägenhetsbyte ställer vi samma krav på den tilltänkta hyresgästen som vi gör på alla våra hyresgäster. Det innebär att personen ska ha en godtagbar och fast inkomst som uppgår till minst tre gånger årshyran, inga betalningsanmärkningar och inga rapporter om misskötsamhet hos tidigare hyresvärdar.
Andrahandsuthyrning godkänns endast om du har beaktansvärda skäl, t.ex. samboprövning, tillfälliga studier eller arbete på annat ort. Läs mer om riktlinjerna här.
För att ansöka som andrahandsuthyrning kontaktar du ditt områdes kontaktperson för att få länk till den webbportal där ärendena hanteras.
Det är du som förstahandshyresgäst som ansvarar för att hyran blir betald och att lägenheten och förpliktelser sköts enligt hyresavtalet. Så välj din hyresgäst med omsorg.
Internbyte inom beståndet är möjligt att genomföra. Vi hanterar dessa enligt dokumentet här.