Trollängens Hållbarhetsarbete

Vi på Trollängen har under 2024 sammanställt vår första hållbarhetsrapport samt en hållbarhetsplan för kommande år. Arbetet omfattar både vårt befintliga fastighetsbestånd och våra framtida projekt – alltid med målet att bidra till en hållbar samhällsutveckling.

För befintliga fastigheter handlar det om att minska klimatpåverkan genom fossilfri energi, egenproducerad el och sociala satsningar för att skapa trygga och trivsamma boendemiljöer. I våra nya projekt arbetar vi med miljöcertifierade byggnader, stärkt biologisk mångfald och sociala målsättningar.

Vi kommer även att införa uppförandekoder för våra leverantörer för att säkerställa goda arbetsvillkor och minska risken för oegentligheter i hela värdekedjan.

Fokus i vårt hållbarhetsarbete ligger på att bidra till FN:s globala mål, där särskilt anständiga arbetsvillkor, hållbara städer, ansvarsfull konsumtion och biologisk mångfald är prioriterade områden. Under 2024 har Trollängen genomfört flera initiativ för att minska sin miljöpåverkan och stärka den sociala hållbarheten. I Västra Bodarna har en naturvärdesinventering genomförts för att skydda djur och insekter, och restaureringen av kulturhistoriska byggnader har inletts. För att öka energieffektiviteten har bolaget investerat i fossilfri energi, inklusive förberedelser för återuppbyggnad av vattenkraftverket i Forsåker. Vidare har nyproduktion planerats enligt svanenmärkning och livscykelanalyser för att minimera klimatpåverkan. Vi har också satt upp ambitiösa långsiktiga mål. Bland annat ska alla fastigheter drivas med fossilfri energi senast 2030, och all nyproduktion ska miljöcertifieras. För att säkerställa social hållbarhet ska alla utvecklingsprojekt ha en tydlig social målsättning, och hyresgästerna ska uppleva trygghet och trivsel genom ökad dialog och lokala initiativ. Interna mål inkluderar jämställdhet och att samtliga leverantörer ska följa en uppförandekod. Trollängen hanterar också olika risker kopplade till klimatförändringar, energikostnader och regulatoriska krav. Genom klimatanpassning, ekosystemanalyser och energieffektivisering minimeras negativa effekter. IT-säkerhet och leverantörsansvar är andra viktiga områden där företaget proaktivt arbetar för att minska risker

Väsentlighetsanalys

Vi har baserat vår väsentlighetsanalys på möjligheterna att bidra till FNs 17 globala mål för hållbar utveckling. I bedömningen har utgångspunkterna varit bransch och geografiska placering. Hänsyn har även tagits till våra viktigaste intressenters förväntningar. Vidare har vi beaktat identifierade risker relaterade till miljö, social hållbarhet och styrning. Riskerna beskrivs närmare i Hållbarhetsrapporten i avsnittet Riskanalys. Här presenteras fyra utvalda globala mål (tillika väsentlighetsområden) som är vägledande i vårt hållbarhetsarbete tillsammans med resultatet av vår intressentanalys, som man kan läsa om i vår Hållbarhetsrapport.

Anständiga arbetsvillkor och ekonomisk tillväxt (mål 8)

Målet handlar om att verka för varaktig ekonomisk tillväxt som inte sker på bekostnad av sociala och miljömässiga aspekter genom att exempelvis förbättra resurseffektiviteten i produktion och konsumtion. Målet handlar även om att säkerställa arbetstagares rättigheter samt främja trygg och säker arbetsmiljö för alla. Vi kan bidra till målet genom att erbjuda våra medarbetare generösa förmåner, regelbundna medarbetarsamtal och medarbetarundersökningar samt genom noggrant utförd leverantörskontroll.

Hållbara städer och samhällen (mål 11)

Målet handlar om att göra städer och bosättningar inkluderande och säkra, motståndskraftiga och hållbara genom att exempelvis minska städernas miljöpåverkan, och mildra de negativa konsekvenserna av klimatförändringarna. Vi kan bidra till målet genom att miljömärka våra fastigheter, göra medvetna materialval, skapa goda livsmiljöer för djur och insekter samt arbeta aktivt för att klimatanpassa våra fastigheter.

Hållbar konsumtion och produktion (mål 12)

Målet handlar om att säkerställa hållbara konsumtions- och produktionsmönster genom resurseffektivisering och ansvarsfull hantering av avfall. Målet handlar även om att uppmuntra våra intressenter till hållbara metoder och livsstilar. Vi kan bidra till målet genom god avfallshantering, hållbara materialval och investeringar i förnyelsebar energi.

Ekosystem och biologisk mångfald (mål 15)

Målet handlar om att skydda, återställa och främja ett hållbart nyttjande av landbaserade ekosystem, hållbart bruka skogar, bekämpa ökenspridning och hejda förlusten av biologisk mångfald. Vi kan bidra till målet genom att investera i återställandet av ekosystem och skapa livsmiljöer för djur och insekter.

I Västra Bodarna har vi påbörjat ett planarbete med fokus på biologisk mångfald och kulturmiljö. Naturvärdesinventeringar har genomförts, och arbetet fortsätter med ekosystemanalyser. Restaureringen av Kokerskans hus och Mossbergska parken är viktiga delar i projektet.

Pågående byggnation av Koningsbakkae har planerats utifrån krav för svanen-märkning och livscykelanalys (LCA) för att kunna beräkna miljöpåverkan under byggnadernas hela livscykel (byggande, förvaltning, rivning). På sikt är vårt mål att göra LCA redan vid projektering för att minska byggnadens miljöpåverkan.

För att kunna producera fossilfri el satsar Trollängen på att återuppbygga vattenkraftverket i Forsåker. Under året har förberedande arbete pågått med flera miljödomar, projektering och konstruktion av årännan igenom området. Vi har även deltagit i projekt för att främja ålens vandring igenom området.

Genom AktivBo har vi för andra året i rad genomfört NKI-undersökningar för att öka kunskapen om trivsel och kunna förbättra den sociala hållbarheten.

Vi har gjort en klimatberäkning för förvaltningen baserad på den globala standarden Greenhouse Gas Protocol.

Förvaltningsavdelningen har löpande kontrollerat och optimerat energiförbrukningen i alla vara fastigheter.

Fördjupa dig i vår hållbarhetsrapport

Vill du läsa mer om vårt hållbarhetsarbete, våra resultat och hur vi planerar för framtiden? I Trollängens hållbarhetsrapport 2024 hittar du fördjupad information om våra mål, aktiviteter, analyser och indikatorer – allt baserat på transparens och vetenskapligt förankrade metoder.